חיוב ארנונה ברעננה

בגין שטחים שאינם תחומים בקירות - התביעה התקבלה

ת.צ. 17527-11-11 שמואל רחמים נ' עיריית רעננה
ת.צ. 14744-05-12 לבנת נ' עיריית רעננה

 

ביום 16.6.19 ניתן פסק דין המקבל את התביעות הייצוגיות במלואן.
 
נקבע, כי צו הארנונה של רעננה אינו מאפשר גביית ארנונה בגין שטחים מקורים בחצר הבית, אשר אינם תחומים בשלושה קירות. 

נקבע כי חרף האיסור, העירייה גובה ארנונה בגין שטחים מסוג זה, כך למשל בגין שטחים המכונים על ידי העירייה "כניסה מקורה" (ראו תמונה משמאל) או שטחים בחצרות הבתים המכונים על ידי העירייה "שטחי ש.מ.מ" (ראו התמונה מטה).
לתשומת לבכם!
עיריית רעננה הגישה ערעור כנגד פסק הדין
עדכון !
על פי החלטת בית המשפט העליון מיום 5.12.19 בבקשת העירייה לעיכוב ביצוע פסק הדין נקבע:
לא תעוכב השבה לתושבים הזכאים להחזר אשר יידרשו ביוזמתם את קבלת החזרי הארנונה בגין שטחים מקורים שאינם תחומים ב- 3 קירות.
התובעים היצוגיים, באמצעות משרד זמיר, נחום ושות', הגישו בקשות לאישור תובענות ייצוגיות, במסגרתן התבקש בית המשפט המחוזי מרכז, להורות על השבת כל סכום ארנונה אשר נגבה מתושבי העיר בגין שטחים מקורים שאינם תחומים בשלושה קירות לפחות.

בתמונה למעלה משמאל ניתן לראות דוגמא לשטח מקורה, האסור לחיוב בארנונה. מדובר אומנם בכניסה בעלת קירוי, אולם האזור תחום בשני קירות בלבד. על פי צו הארנונה, שטח זה אינו בר חיוב.

בתמונה שלהלן מוצגת חצר מגורים ברעננה. ניתן להבחין כי ביציאה לחצר ישנו קירוי, אשר נוצר כתוצאה מבליטה דקורטיבית המצוייה מעל דלת היציאה למרפסת. על אף שאין שלושה קירות אשר תוחמים שטח זה, עיריית רעננה מתעקשת לחייב שטח מסוג זה בארנונה ומכנה אותו ש.מ.מ (שטח מקורה מרוצף).
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
​​
 
כתובתנו

אליעזר יפה 5 רעננה (כניסה מרחבת אחוזה 120)

כניסה לחניון מרחוב פוזין

 

דרכי התקשרות

טלפון: 09-7444-185/6

פקסמליה: 09-7444-187

דואר אלקטרוני: Office@zn-law.co.il

 

צרו

קשר

צרו

קשר

חזור לראש העמוד

  • LinkedIn Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Google+ Social Icon

© כל הזכויות שמורות למשרד זמיר, נחום ושות' - עורכי דין 

הבהרה משפטית: אין לראות בתוכן ו/או במידע שבאתר זה משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

 הסתמכות על האמור באתר זה הינה באחריות המשתמש בלבד ואינה יוצרת יחסי עו"ד-לקוח.