חיוב ארנונה בלתי חוקי ברעננה
בגין שטחים מקורים שאינם תחומים בקירות - התביעה התקבלה

ת.צ. 17527-11-11 שמואל רחמים נ' עיריית רעננה
ת.צ. 14744-05-12 לבנת נ' עיריית רעננה

 

ביום 16.6.2019 ניתן פסק דין המקבל את התביעות הייצוגיות במלואן.
ביום 5.1.2021 בית המשפט העליון דחה ערעור שהגישה עיריית רעננה כנגד פסק הדין ופסק הדין הפך חלוט (סופי). 
על פי פסק הדין, כל תושבי העיר אשר חוייבו בארנונה בגין שטחים מקורים שאינם סגורים בשלושה קירות - זכאים להשבה כספית.
בשלב זה על עיריית רעננה לבצע השבה בפועל לכל תושבי העיר שבביתם שטח מקורה שאינו סגור בשלושה קירות.

לתשומת לבכם!

על פי פסק הדין, נאסר על עיריית רעננה להטיל ארנונה בגין כל שטח מקורה שאינו סגור בשלושה קירות (וכן להשיב תשלומים לתושבים מהם נגבו תשלומי ארנונה בגין השטח האמור מאז שנת 2009 ועד היום).

פסק הדין חל גם על שטחי מרפסות מקורות בבנייני מגורים ולמעשה על כל שטח מקורה, שאינו סגור (מהרצפה ועד לתקרה) בשלושה צדדים.

 

המעוניינים/ות לזרז את הליך השבת הארנונה לה הם/הן זכאים/יות, מוזמנים/ות למלא את הפרטים בטופס המקוון שלהלן:

קצת רקע על ההליך המשפטי...
 
התובעים היצוגיים, באמצעות משרד זמיר, נחום ושות', הגישו בשנת 2011 בקשה לאישור תביעה ייצוגיות, במסגרתה התבקש בית המשפט המחוזי מרכז, להורות על השבת כל סכום ארנונה אשר נגבה מתושבי העיר בגין שטחים מקורים שאינם תחומים בשלושה קירות לפחות.

בתמונה למעלה משמאל ניתן לראות דוגמא לשטח מקורה, האסור לחיוב בארנונה. מדובר אומנם בכניסה בעלת קירוי, אולם האזור תחום בשני קירות בלבד. על פי צו הארנונה, שטח זה אינו בר חיוב.

בתמונה שלהלן מוצגת חצר מגורים ברעננה. ניתן להבחין כי ביציאה לחצר ישנו קירוי, אשר נוצר כתוצאה מבליטה דקורטיבית המצוייה מעל דלת היציאה למרפסת. על אף שאין שלושה קירות אשר תוחמים שטח זה, עיריית רעננה מתעקשת לחייב שטח מסוג זה בארנונה ומכנה אותו ש.מ.מ (שטח מקורה מרוצף).
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
​​
 
מרפסת.jpeg
דוגמא למרפסת מקורה שאיננה ברת חיוב ארנונה
כתובתנו

אליעזר יפה 5 רעננה (כניסה מרחבת אחוזה 120)

כניסה לחניון מרחוב פוזין

 

דרכי התקשרות

טלפון: 09-7444-185/6

פקסמליה: 09-7444-187

דואר אלקטרוני: Office@zn-law.co.il

 

Success! Message received.

צרו

קשר

צרו

קשר

חזור לראש העמוד